Gowland: “hay que hacer planificación acorde a lo que será su desarrollo”

La ciudad Escrito por  Martes, 17 Enero 2017 23:05 tamaño de la fuente disminuir el tamaño de la fuente aumentar tamaño de la fuente 0
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La instalación de cárceles, un plan de viviendas del Procrear, un posible mercado concentrador fruti – hortícola y el crecimiento natural motivan el interés para concretar una planificación inmediata. El Presidente del Colegio de Martilleros precisó que se debe actuar. “Hay que prestar una especial atención y poner especial foco en cómo vamos a planificar, para que no termine siendo esa zona lo que realmente vemos en el Gran Buenos Aires” sostuvo.

Gowland va camino a convertirse en un sector de desarrollo más que importante dentro del Partido de Mercedes. La construcción de cárceles, la posibilidad de un plan de viviendas del Procrear, más otros desarrollos en vistas, y por supuesto el crecimiento natural, hacen que desde diversos sectores comiencen a profundizar miradas.

Luis Colao, presidente del Colegio de Martilleros de nuestra ciudad sostuvo que se están llevando adelante reuniones con miradas en el tema. “Estuvimos hablando algo con el Director de Planeamiento, con el arquitecto Brady esta semana, y se sabe que durante 2016 estuvimos trabajando sobre la primera etapa de la planificación. Evidentemente la zona de Gowland y Agote, por mal que nos pese, va a tener una explosión porque si se piensa nomás que el complejo de cárceles va a traer 2500 familias, sería imposible pensar que Gowland-Agote quede de la manera que hoy está, sumado a lo que es el área donde va el plan Procrear, hay que prestar una especial atención y poner especial foco en cómo vamos a planificar, para que no termine siendo esa zona lo que realmente vemos en el Gran Buenos Aires, muy conurbano, a un estilo de construcción que no tenga nada que ver con lo que puede ser la vida de un pueblo. Hay que darle a ese pueblo, con esas características, un crecimiento acorde a lo que es y sin dejar de ver la realidad que tenemos”.

En cuanto al presente del lugar y las salidas hacia el futuro, Colao precisó que “hoy estamos muy acotados por varios sentidos en esa zona: las tomas son una realidad, la parte dominial del GEO es otra realidad, donde se continúan las tomas, entonces lo que el Estado tiene que hacer es por lo menos frenar, empezar a recuperar tierras y hacer una planificación acorde a lo que va a ser el desarrollo Gowland, sino va a explotar de una manera que a nosotros no nos va a convenir, y por otro lado, lo que hay que trabajar muy bien es la vinculación de Gowland con Mercedes, y que tiene una sola realidad, es sobre la prolongación de la calle 30, es la natural vinculación entre lo que es la capital del Partido y lo que va a ser su localidad más importante”.

Colao indicó que es importante que el Municipio comience a trasladar estructuras a Gowland e incluso agregó que ya se debería pensar en que el lugar cuente con una Delegación Municipal, aunque resaltó que “hay que hacer una planificación urgente de lo que es toda esa zona para que no nos explote en las manos”.

Características

En cuanto a las características que debería tener la zona a planificar precisó que “nosotros tenemos que pensar es que hay mucha tierra, no estamos acotados en ese tema y por eso hay que pensar en lotes medianos, de 300 a 500 metros cuadrados, que es una muy buena medida para una vivienda familiar, una vivienda por lote, pensar en una zona baja y darle una infraestructura y un crecimiento armónico a esa zona. Se puede lograr porque hay tierras suficientes pero tenemos que trabajar para frenar lo que hoy está ocurriendo, que es esta anomia y este avance truculento de todas estas cosas y realmente con una planificación acorde. Y los vecinos tienen que entender que esto es lo que viene… tiene que haber una zona comercial especialmente diseñada, porque se va a necesitar mucho tipo de comercio y variado, que hoy no tiene. Este es uno de los grandes desafíos para este año, el de darle a Gowland la planificación necesaria”.

En cuanto a si este tipo de trabajos se puede realizar sin la colaboración de Provincia y Nación, sobre todo en lo que tiene que ver con servicios de infraestructura, Colao manifestó que “creo que hoy la infraestructura de servicios, los municipios no están en buenas condiciones, pero también atarse a ellos es difícil. Yo nunca estuve de acuerdo con que haya que pedirle al gobernador que baje determinadas cosas, lo que hay que darle es libertad a los municipios, libertad para que puedan contratar, licitar, e inclusive puedan tomar deuda vía Banco Interamericano de Desarrollo o el Banco Mundial, para obras de infraestructura, hay que darle autonomía a los municipio por que no pueden ellos seguir dependiendo de los humores de la política de turno, porque sino sigue siendo el látigo y la chequera, y nosotros en lo que necesitamos avanzar es en más democracia, en más libertad…”.

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