En el marco de la ronda de negocios realizada durante la Expo Rural Productiva 2026, el arquitecto Federico Falabella Antón presentó el proyecto para desarrollar un nuevo Eco Parque Industrial sobre la Ruta Nacional 5. La propuesta apunta a responder a la demanda de terrenos para la radicación y expansión de empresas, en un contexto en el que la disponibilidad de suelo industrial constituye una limitación para el crecimiento de distintas actividades productivas.
El desarrollo se proyecta sobre el corredor productivo de la Ruta 5 y busca ofrecer una alternativa para las pequeñas, medianas y grandes empresas que necesitan ampliar sus instalaciones o trasladarse fuera de las zonas urbanizadas.
El equipo a cargo del proyecto está integrado por los desarrolladores Mariano y Andrés Farfaglia, el arquitecto Doratti y los agrimensores Oscar López y Karina Kaminsky.
Durante la presentación, Falabella Antón aclaró que se trataba de una instancia preliminar, previa al lanzamiento formal del emprendimiento, y destacó la necesidad de generar nuevas áreas destinadas a la actividad productiva.
Según explicó, la demanda de terrenos industriales en Mercedes y la región supera la oferta disponible. Esta situación lleva a que numerosas empresas permanezcan dentro de la trama urbana, donde deben afrontar dificultades vinculadas con la logística, la circulación de vehículos pesados y los conflictos derivados de la convivencia entre actividades industriales y residenciales.
El nuevo parque pretende ofrecer un espacio adecuado para el funcionamiento de las empresas, facilitar sus posibilidades de expansión y contribuir a ordenar la distribución territorial de las actividades productivas.
El predio estará ubicado en el kilómetro 95 de la Ruta Nacional 5, a unos cinco kilómetros del límite urbano de Mercedes. Se trata de un sector que ya cuenta con presencia de importantes establecimientos industriales y logísticos.
Entre las empresas próximas se encuentran la terminal automotriz Agrale y el complejo logístico de YPF Agro, cuya actividad forma parte de la dinámica productiva de ese corredor.
La localización busca aprovechar la conectividad de la ruta y la cercanía con otros emprendimientos, al tiempo que permite separar el movimiento industrial de las áreas residenciales de la ciudad.
La primera etapa del proyecto contempla una superficie total de 33 hectáreas, subdividida en 78 lotes, con terrenos de entre 2.000 y 3.700 metros cuadrados. La distribución de los lotes apunta a ofrecer distintas alternativas de instalación, de acuerdo con las necesidades de cada firma y las características de sus actividades.
Otro de los componentes anunciados es la articulación con las escuelas técnicas de Mercedes y Gowland. La propuesta busca vincular la formación educativa con las necesidades del sector industrial, promover la capacitación de los jóvenes y generar oportunidades de inserción laboral en el ámbito local.
La presentación del Eco Parque Industrial coincidió con el lanzamiento de Impulsa Mercedes, el programa municipal destinado a promover inversiones, facilitar la radicación y relocalización de empresas y fomentar la generación de empleo.
